金利上昇リスクを取れるかどうか
で、
あなたが選ぶべき金利タイプは変わります
今まで多くの方が選んでいたであろう｢変動金利型｣
・金融情勢の変化に伴い、返済期間中の途中でも適用金利が変動する
・金利上昇リスクがあるが、当初の金利は低い。
こういう方に向いています
・経済の動向に敏感で柔軟に動ける方
・金利が上昇しても返していける方
・返済期間を短く出来る方
今までは多くの方が選ばなかったであろう｢固定金利型｣
・借入時に返済期間終了までの適用金利が確定する
・金利上昇リスクはないけど、当初金利が高い。
こういう方に向いています
・将来の安心を優先したい方
・繰り上げ返済の余力が小さい方
・年収に対する返済比率が高い方
まぁ皆さんもご存じの通り、変動型も固定型も一長一短ですね
その人それぞれに合ったプランを選ぶしかないですが、
ここ最近の世界情勢を見ていると変動型は少し怖く感じるかも知れません。
ただし、上にも書いたように、経済に敏感に反応し、返済期間にも柔軟に対応できるのであれば
まだまだ変動金利型で十分だと思います。
やはり金利差がかなり大きいので…。
大和ハウスさんが先日発表していましたが、日本の住宅事情も大きく変化を見せ始めてきているので
個々個人の考え方も多種多様になってくるような気がします。
弊社ではそういったご相談や、住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい
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